7 Apartamentos à Venda em Utinga, Santo Andre - SãO PAULO

Um condomínio moderno, bem localizado e pensado para o dia a dia.

Sobre o condomínio

Localizado na Rua Buenos Aires, este condomínio oferece uma proposta atual, funcional e segura, ideal para quem busca qualidade de vida em uma região consolidada de Santo André.

Construído em 2019, o empreendimento conta com:

Apartamentos de aproximadamente 60 m²
Plantas com 2 dormitório, suite
Ambientes bem distribuídos e iluminados
Garagem com até 1 vaga
Vaga de garagem acessível
Corrimão nas áreas comuns, garantindo mais segurança

O bairro Utinga

O bairro Utinga é conhecido pela sua excelente infraestrutura urbana, ruas organizadas e perfil residencial valorizado. É uma região que combina tranquilidade com fácil acesso a serviços essenciais, ideal para famílias, casais e investidores.

Comércios e serviços próximos

A região conta com ampla oferta de comércios e serviços, como:

Supermercados
Padarias
Farmácias
Restaurantes e lanchonetes
Bancos e serviços diversos

Tudo isso facilita a rotina e reduz a necessidade de grandes deslocamentos.

Educação e pontos de interesse

O condomínio está próximo de importantes instituições de ensino e áreas de convivência, como:

Escola Spaço Pedacinho do Céu
Colégio Clóvis Bevilacqua
Escola de Educação Infantil Drummond de Andrade
Colégio Happy Day
Escola Estadual Prof. Adamastor de Carvalho
Praça Mário Guindani

Transporte e mobilidade

A localização oferece fácil acesso ao transporte público, com linhas de ônibus que conectam o bairro a outras regiões da cidade e à área central de Santo André, além da proximidade com vias estratégicas para deslocamento rápido.

Ponto de referência

Próximo a escolas tradicionais do bairro e à Praça Mário Guindani, um dos principais pontos de convivência da região.

60.00 m²

2

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1

Venda: R$ 345.000

Condomínio: R$ 100 | IPTU: R$ 20

O apartamento perfeito para quem quer viver com conforto e lazer

O apartamento perfeito para quem quer viver com conforto, lazer e praticidade todos os dias.

O equilíbrio ideal entre conforto e funcionalidade
Com 50 m² de área privativa, este apartamento foi projetado para oferecer praticidade sem abrir mão do bem-estar. Os ambientes são bem distribuídos e iluminados, proporcionando uma sensação de amplitude e aconchego.

Ambientes integrados e bem planejados
O imóvel conta com 2 dormitórios, 1 banheiro social, sala de estar e jantar integradas com sacada, cozinha funcional e área de serviço. O acabamento é de qualidade e o projeto em conceito aberto valoriza a integração e o conforto visual.
Além disso, o apartamento dispõe de 1 vaga de garagem, garantindo praticidade e segurança para o dia a dia.
Condomínio completo para lazer e bem-estar
Pensado para quem valoriza qualidade de vida, o condomínio oferece churrasqueira, salão de festas, salão de jogos, quadra de tênis e campo de futebol, espaços ideais para reunir a família e amigos ou relaxar após um dia de trabalho.

Localização estratégica e valorizada
Localizado em região com excelente infraestrutura, o empreendimento está próximo a mercados, padarias, escolas, academias, bancos e linhas de transporte público, com fácil acesso às principais avenidas da cidade.
Uma oportunidade perfeita tanto para moradia quanto para investimento, com alta liquidez e potencial de valorização.

Pontos de referência e interesse próximos:
Supermercados e comércios locais
Escolas e academias
Avenidas principais e transporte público
Áreas de lazer e serviços essenciais

Dores mais comuns:Falta de imóveis modernos e bem localizados que unam lazer, segurança e bom custo-benefício.
Ambientes pequenos e mal aproveitados que não oferecem conforto e praticidade no dia a dia.

Desejos mais comuns:Viver em um apartamento funcional com estrutura completa de lazer e segurança.
Investir em um imóvel com ótimo potencial de valorização e fácil locação.

Descrição do Imóvel:Apartamento moderno com 50 m² de área privativa, 2 dormitórios, 1 banheiro social, sala de jantar e estar com sacada, cozinha funcional, área de serviço e 1 vaga de garagem.
Condomínio com churrasqueira, salão de festas, salão de jogos, quadra de tênis e campo de futebol.
Localização estratégica próxima a comércios, escolas e transporte público.

Valor: R$ 350.000,00

Venda: R$ 350.000

IPTU: R$ 58

Imóvel

Sem descrição

50.00 m²

2

1

2

Venda: R$ 519.400

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